Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00

435 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

435 000 $

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435 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

435 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

2250 Rue Ward, app.504, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 0A4

Ce magnifique condo à aire ouverte jouit d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres,il offre deux chambres à coucher de bonne taille, un grand espace salon/salle à manger menant vers un balcon avec vue panoramique, cuisine très fonctionnelle avec comptoir en quartz,salle de bain moderne,espace dédié pour laveuse-sécheuse,unité murale air climatisé,planchers de bois,stationnement intérieur+espace de rangement. Possibilité d'acheter un stationnement extérieur en extra. Emplacement stratégique dans St-Laurent Ouest prés de toutes les commodités et accès rapide aux axes autoroutiers. Très bonne opportunité!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2011
LASSAAD MAJOUL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

848,2 Pi2

Simple largeur

dans le condo : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2250 Rue Ward #504!

Parfaitement situé dans un superbe quartier de Saint-Laurent avec une structure en béton insonorisée - vous serez certainement satisfait!

Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain sur un design ouvert bien pensé avec une finition de haute qualité. De nombreux détails dont de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder les chambres, des planchers de bois, un balcon à partir de la salle à manger, une laveuse et sécheuse dans l'unité et une unité AC murale .

Le stationnement est facile avec une place intérieure . Un parking pour les visiteurs est également disponible sur place.

Son emplacement stratégique le complète, près des principales autoroutes (40, 15, 13, 520), des garderies, des cliniques, des écoles, du centre commercial, des épiceries et beaucoup plus de vos besoins quotidiens.

Une opportunité à ne pas manquer!

facile à visiter

occupation rapide


PROXIMITÉ :
- Garderies
- Écoles primaires (Gardenview Elementary et plus)
- Écoles secondaires (Laurenhill Academy et plus)
- Collège Vanier
- Magasins (Place Vertu, Ikea, etc.)
- Épicerie Adonis
- Station de métro Cote Vertu (ligne orange)
- Transport en commun facile, nombreux autobus à proximité
- Parc Alexis-Nihon, Parc Gold, Parc Chamberlan
- Centre commercial ROYALMOUNT
- REM


L'IMMEUBLE :
- Bien entretenu et bien géré
- Bâtiment en béton
- Interphone à l'entrée principale
- Surveillance camera 24H
- Ascenseur
- Espace de rangement
- Parking intérieur
- 42 unités sur 6 étages, 1 niveau de parking souterrain
*Le condo est présentement vide, et les photos ne représentent pas l'aménagement actuel *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

848,2 Pi2

Simple largeur

dans le condo : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 5 15'5" X 8'8" Plancher flottant
Salle à manger 5 14'9" X 8'6" Plancher flottant
Chambre principale 5 14'9" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 5 11'1" X 11'7" Plancher flottant
Cuisine 5 10'6" X 8' Céramique
Salle de bains 5 8'11" X 7'3" Céramique
Hall d'entrée 5 18'3" X 4'12" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2250 Rue Ward, app.504, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 26.4%
  • 9.3%
  • 19.6%
  • 29.7%
  • 5.0%
  • 5.8%
  • 0.7%
  • 56.0%
  • 32.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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