484 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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ULS : 9225047

1000 Rue Ottawa, app.902, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0P3

Au coeur de GRIFFINTOWN,magnifique unité de coin dans le prestigieux projet LOWNEY,abondante fenestration baignée de lumière avec une splendide vue sur la ville,grande chambre fermée avec placard,cuisine moderne avec comptoir de quartz rénovée en 2022,nouveaux planchers de bois 2022,grand balcon couvert avec vue imprenable,garage intérieur avec borne de recharge électrique,accès à 2 piscines extérieures,3 terrasses aménagées avec BBQ,une grande piscine intérieure chauffée,sauna,spa,hammam,salle d'exercice très bien équipée,jardin intérieur paysagé,chalet urbain avec vue panoramique sur centre ville et feux artifices,accès direct dépanneur

NOMBRE DE PIèCES : 4
Année de construction : 2014

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Garage

Piscine Creusée

LASSAAD MAJOUL

Courtier immobilier

Cell.: 514-481-1111

Appartement 484 900 $
Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

Pour votre
assurance habitation,
comparez-nous,
ça vaut le coup.

Particularités du bâtiment

Année de construction

2014

Superficie habitable

489,76 Pi²

Garage

borne de recharge , Chauffé

Particularités du bâtiment

CARAC.PARTBAT.COIN

Inst. laveuse-sécheuse

placard : AU

Salle de bains

Douche indépendante

Addenda

Appartement:
- Plafonds de béton.
- L'unité se démarque par sa qualité de construction.
- Comptoir de quartz
- Cuisine renovée en 2022
- Nouveaux planchers de bois 2022
- Vue sur le jardin intérieur
- Balcon privé couvert
- Espace de rangement (locker) au sous-sol
- Excellente insonorisation et finition haut de gamme
- Propriétaire non-fumeur, sans animaux
- Espace de stationnement bien localisé et muni d'une borne de recharge électrique

**Emplacement idéal** :
- Accès rapide aux autoroutes 720 et 10, au Pont Champlain et au Pont Victoria.
- REM à venir juste à côté
- Épiceries (Metro, Adonis)
- Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix)
- SAQ
- Banques (BMO, BNC, TD, RBC, Scotia) et Desjardins
- Dollarama
- Winners
- McDonald's
- Tim Hortons
- Nombreux restaurants, pubs, cafés et boutiques
- Métro Bonaventure et Métro Square-Victoria
- Vieux-Port de Montréal
- Piste cyclable du Canal Lachine
- Centre Bell
- Nettoyeurs
- L'École de Technologie Supérieure (ETS)
- Bixi et Communauto

Appartement 484 900 $
Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

Pour votre
assurance habitation,
comparez-nous,
ça vaut le coup.

Particularités du bâtiment

Année de construction

2014

Superficie habitable

489,76 Pi²

Garage

borne de recharge , Chauffé

Particularités du bâtiment

CARAC.PARTBAT.COIN

Inst. laveuse-sécheuse

placard : AU

Salle de bains

Douche indépendante

Particularités du terrain

Vue

Panoramique , Sur la ville

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage : 1

Stationnement (total)

Garage : 1

Piscine

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé

Proximité

Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre principale	9eme Niveau	9'6" X 8'9"	Bois
Salon	9eme Niveau	10'12" X 9'10"	Bois
Salle à manger	9eme Niveau	10'12" X 7'1"	Bois
Cuisine	9eme Niveau	11'10" X 8'4"	Bois
Salle de bains	9eme Niveau	7'7" X 5'5"	Céramique
Hall d'entrée	9eme Niveau	7'8" X 5'7"	Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement/Services

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Semi-meublé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro ondes-hotte,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé

Exclusions

rideaux et stores

Détails financiers

évaluation (2024)

Évaluation terrain 47 600,00 $
Évaluation bâtiment 375 300,00 $
Évaluation municipale 422 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2024) 2 713,00 $
Taxes scolaires (2023) 312,00 $
TOTAL des taxes 3 025,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 556,00 $
Total des dépenses annuelles 5 556,00 $

1000 Rue Ottawa, app.902, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0P3

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 6.2%
15-19 ans 3.1%
20-34 ans 49.3%

35-49 ans 24.9%
50-64 ans 11.8%
65 ans et + 4.7%

Type de ménage

59.7% Personnes vivant seules
0.0% Couples avec enfant(s)
0.0% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

2.4%
SECONDAIRE

10.6%
Professionnel
ou métier

2.6%
Collégiale

15.0%
UNIVERSITAIRE

69.4%

Type de logement

Maisons
individuelles

0.0%
Jumelées
ou en rangées

0.0%
Duplex

0.1%
Immeubles de
1 à 4 étages

4.3%
Immeubles de
5 étages et plus

95.6%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 153 956 $
Individuel 80 042 $

Occupation des logements

Propriétaires 40.0%
Locataires 60.0%

+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

LASSAAD MAJOUL

Courtier immobilier

Cell.: 514-481-1111

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

NOTE LÉGALE

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

Détails financiers

évaluation (2024)

Évaluation terrain 47 600,00 $
Évaluation bâtiment 375 300,00 $
Évaluation municipale 422 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2024) 2 713,00 $
Taxes scolaires (2023) 312,00 $
TOTAL des taxes 3 025,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 556,00 $
Total des dépenses annuelles 5 556,00 $

Bonjour,

Mon nom est LASSAAD MAJOUL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

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Taxes

Dépenses Annuelles

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