Quadruplex à vendre 1517 - 1521 Av. Egan Saint-Paul/Émard, Montréal

# ULS: 23962427

Photo principale

Emplacement exceptionnel,magnifique et grand 4PLEX,en face Parc D'Arcy-McGee,ensoleillé,très propre,bcp d'améliorations et de rénovations au fil des années(4 cuisines et 4 SDB refaites),jardin clôturé,proche des métros Jolicoeur et Monk, et de tous les services centre commercial,bus,écoles,parcs.A voir absolument,grande opportunité d'investissement

749 000 $

LASSAAD MAJOUL Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Mont-Royal

Cell.: 514 481-1111
Bureau: 514-731-7575
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 31'7"
Année de construction
1958
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Garage
Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
86'11" X 36'6"
Superficie du terrain
3 169,97 Pi2
Vue
Parc d'Arcy McGee
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 11'3" Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'7" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 13' Bois +SAM

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 179 600,00 $
Évaluation bâtiment 433 100,00 $
Évaluation municipale 612 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 362,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 078,00 $
TOTAL des taxes 6 440,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 37 200,00 $
Total des revenus 37 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

4 chauffe-eau, frigo et cuisinière du 1517A

Exclusions

Non spécifiées