Duplex à vendre 907 - 909 Rue Roy Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 19694869

Photo principale

Superbe vaste duplex détaché avec immense bachelor entrée indépendante,constr. récente 2004,environ 1,400 pieds carrées par étage,trés lumineux,3 chambres par étage possibilité de 4 chambres au bachelor,au coeur de St-Laurent,à pied Coll.Vanier ,Metros,services et commerces de proximité,face parc Decelles, revenus substantiels.UNE OCCASION À SAISIR

1 099 000 $

LASSAAD MAJOUL Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Mont-Royal

Cell.: 514-481-1111
Bureau: 514-731-7575
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'5" X 55'
Année de construction
2004
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
40' X 80'
Superficie du terrain
3 200,11 Pi2
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Cégep , Métro , Parc , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'2" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11' Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 16' X 9'4" Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11' Parqueterie
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 8'9" Céramique
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 6'7" Céramique
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5' Céramique
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 5' Céramique
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 5'7" Céramique
2 Salon 2e niveau 15'7" X 12'2" Céramique
2 Chambre principale 2e niveau 15' X 11' Parqueterie
2 Chambre 2e niveau 16' X 9'4" Parqueterie
2 Chambre 2e niveau 15' X 11' Parqueterie
2 Cuisine 2e niveau 9'10" X 6'7" Céramique
2 Coin-repas 2e niveau 9'10" X 8'9" Céramique
2 Salle de bains 2e niveau 11' X 5' Céramique
2 Salle de bains 2e niveau 5'3" X 5' Céramique
2 Salle de lavage 2e niveau 6'2" X 5'7" Céramique
3 Salle familiale Sous-sol 1 26'7" X 25'5" Céramique possibilite 2 chambes
3 Chambre principale Sous-sol 1 14'5" X 10'2" Céramique
3 Chambre Sous-sol 1 10'2" X 6'7" Céramique
3 Cuisine Sous-sol 1 7'5" X 4'8" Céramique
3 Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 8'2" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 163 500,00 $
Évaluation bâtiment 575 300,00 $
Évaluation municipale 738 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 116,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 222,00 $
TOTAL des taxes 7 338,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 51 960,00 $
Total des revenus 51 960,00 $

énergie

électricité 1 452,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave vaisselle du 905 Roy

Exclusions

Non spécifiées