Appartement/Condo à vendre 3458 Rue St-Hubert Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 10015634

Photo principale

Magnifique Condo divise au coeur du plateau Mont Royal,2 chambres à coucher,à quelques pas du métro Sherbrooke, adjacent parc Lafontaine,inondé de soleil,immense fenestration,intérieur impeccable,hauts plafonds, planchers de bois,belle terrasse.Le condo est présentement loué 1,864$/mois. Possibilité 2ieme terrasse en arrière.Coup de coeur assuré!!

539 000 $

LASSAAD MAJOUL Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Mont-Royal

Cell.: 514 481-1111
Bureau: 514-731-7575
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

1

Foyer au bois

Addenda.

*Charmant condo donnant une impression de rez-de-chaussée de par la disposition du garage et terrasse arrière;
*Le charme est au RDV avec ses murs de briques & pierre;
*La grande chambre principale agrémentée par un foyer au bois sera vous plaire;
*La salle à manger est style verrière adjacente à la Terrasse;
*Un sentiment de sérénité avec des plafonds ayant plus de 9 pieds
*Selon la déclaration de la copropriété, vous aurez la possibilité de construire une 2ième terrasse sur le toit de garage.
*Possibilité d'occupation dans les 60 jours, sur approbation des locataires

Particularités du bâtiment.

Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 220,63 Pi2
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 827,68 Pi2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'4" X 11'7" Bois Mur de brique
Salle à manger 2e niveau 14'4" X 7'8" Bois Bois Franc,patio terasse
Hall d'entrée 2e niveau 14' X 8'6" Bois Salle familliale
Chambre principale 2e niveau 15' X 16' Bois foyer
Chambre 2e niveau 9'11" X 8'11" Bois
Cuisine 2e niveau 13'8" X 8'10" Céramique
Véranda 2e niveau 11' X 7'2" Bois
Salle de lavage 2e niveau 5' X 5' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 146 500,00 $
Évaluation bâtiment 278 200,00 $
Évaluation municipale 424 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 556,00 $
Taxes scolaires (2017) 720,00 $
TOTAL des taxes 4 276,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 660,00 $
Total des dépenses annuelles 660,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

frigo, cuisinière , climatiseur mural

Exclusions

Non spécifiées